刚刚,银川再推新地104亩,起拍价94

　　时间过得真快，年9月已经接近尾声，不知道你有没有感受到：银川土拍市场(特指商住用地)最近一片“静悄悄”的景象。

　　土地供应作为楼市发展的重要一环，这段时间的“沉默”很有可能是为后面的“爆发”埋下伏笔。这不就在刚刚，银川土地市场再推新地!亩，总起拍价万元!

　　那么，这宗地块具体在哪?都有哪些限制?我们具体来看!

　　具体如下：

　　出让地块的基本情况及规划指标要求贺地(G)[]-21号，位于贺兰县县城规划区,东至：规划路,南至：预留地,西至：预留地,北至：园艺路。平方米(合亩)，总起拍价万元，起始楼面价.5元/㎡。

　　永地(G)[]-9号土地位置

　　贺地(G)[]-21号宗地地块详情如下：

　　贺地(G)[]-21号出让地块的基本情况及规划指标要求:

　　贺地(G)[]-21号土地信息

　　(一)宗地位置、范围：位于贺兰县县城规划区,东至规划路,西至预留地,南至预留地,北至园艺路。(二)宗地面积：平方米(合亩)。(三)土地条件：净地。(四)规划用途：城镇住宅用地、零售商业用地。(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。(六)规划指标要求：1容积率≤2，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，1.建筑限高：54米;日照系数：1.64H。2.其他宗地规划设计指标要求按照贺兰县自然资源局《建设项目规划设计条件审定意见书》(贺规设字〔〕号)文件执行。该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

　　贺地(G)[]-21号土地实景

　　宗地土地注意事项如下：成交价款不包含其他行政规费(税)。该宗地用途为城镇住宅用地、零售商业用地(其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的3%、不得大于总计容建筑面积的5%)

　　早在年，巨力地产取得贺兰区域5宗商住地，楼面均价元/㎡。年，同一区域的5宗地块楼面均价已经涨至元/㎡，如今，起始楼面价.5元/㎡。地价已上涨!

　　地价无疑是未来房价走势的一面明镜，往往从侧面反映未来房价走势。常言道：“往往土拍火热的地方，楼市、房价的热度也是呈正相关。”

　　作为银川城市发展的亲历者，我们见证了一个个板块从村落摇身变为繁华都市。当下的贺兰，也极为重视区域核心板块的建设。

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