房子入住近十年,产权证为何难产人民

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来源：银川新闻网

最近，家住贺兰县惠泽园小区锦秀楼的多名住户反映，他们在小区已经入住了快十年，却一直住得不踏实，因为到现在都只有房产没有证。对此，贺兰县自然资源局回应，目前已查清土地权属，将联系各部门进行容缺办理。

“这些年我们也找不到开发商，都不知道找谁解决这件事。”小区住户化先生告诉记者，年入住贺兰县惠泽园小区锦秀楼后，就想办房产证，可这十年时间过去了，却始终没能成功办理。这样的情况涉及10户居民，大家心里不踏实，生活也受到了影响。“今年孩子小升初本来能在家门口的中学上学，可现在因为没有房产证，孩子被分配到了其他中学，之后不知道还会产生多少麻烦。”化先生说。

倍受困扰的还有住户王先生，年他把房子转卖给他人，当时因为办不了房产证，给新房主抵押了10万元，直到现在都没能把钱要回来。“现在不仅钱要不回来，还影响贷款做生意。”

在这几年间，住户们也多次到相关部门询问，但是却一直没能看到希望。对此，记者从贺兰县住房和城乡建设局了解到，锦秀楼的开发商是宁夏浩海房地产公司贺兰分公司，目前该公司已经注销，因责任主体变更和其他多种原因，该项目相关手续一直无法办理。由于该项目无建设开发主体，土地权属不明，建筑外立面效果和容积率等参数指标也未经规划部门批准许可，致使项目后续一应手续均不能合法化。

随后，记者来到了贺兰县自然资源局不动产登记事务中心，主任金晓涛介绍，之前已实地查看过，也已摸清土地权属，下一步会联系相关部门解决此事。“对于历史遗留问题，我们会积极对接住建部门与税务部门，进行容缺办理，从而解决居民的办证问题。”

记者杨梦董鹏

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