解码楼市调控约谈后,银川最新房价曝光,房
年高压下的银川楼市可谓是瞬息万变，从“面粉”土地市场到“面包”新房，都迎来了调控。
银川楼市一直处于“风声鹤唳”的阶段，从“一房一价”备案房源公示，到“限房价、竞地价”落地，让购房者一度以为房价就要降下来了。然而事实上，根据国家统计局公布的70城房价数据显示来看，1-6月份银川房价一直处于“稳步上升”的状态，且排名十分靠前。
图片来源于摄图网，版权归原网站所有上半年银川楼市各项数据的发布引人注目。
据银川统计局发布数据显示，上半年，银川市完成房地产开发投资.17亿元，同比增长28.6%，增幅比上年同期提高7.0个百分点，高于全市固定资产投资增速33.1个百分点，拉动固定资产投资10.0个百分点，对全市固定资产投资的增长支撑作用明显增强。
上半年银川楼市的均价表现整体平稳，稳中微涨，没有看见有下跌或大跌的苗头，或许个别楼盘出现降价风波，但是整体来看依然保持平稳态势。
银川房价如此上涨，自然也就吸引了住建部的目光，7月29日，住房和城乡建设部约谈了银川等5个城市，算是给银川房价“敲响了警钟”。银川因“房价增长过快市场预期不稳”再次被约谈后，关于房价购房者们又有了诸多猜测。
那么，在约谈后银川最新房价到底是多少？又有什么变化呢？下面让我们来看具体数据。
数据来源：中国房价行情网据中国房价行情网数据显示，7月，银川新房房价为元/㎡，环比上涨0.42%。分区县来看，银川金凤区新房房价一直居高不下（元/㎡），稳居三区两县房价之首；兴庆区则（元/㎡）紧随其后，屈居第二；而贺兰县、永宁县凭借着新兴区域德胜、望远板块房价的拉动已经赶超西夏区，位列第三、第四，新房房价分别为元/㎡和元/㎡；西夏区新房房价在三区两县中的排位则位于最后一名，新房房价为元/㎡。
注：新房取样数据共个新房楼盘，与实际数据有出入，仅供参考。
数据来源：中国房价行情网7月，银川二手房挂牌均价则为元/㎡，同比上涨22.35%。
从房价来看，金凤区（元/㎡）兴庆区（元/㎡）贺兰县（元/㎡）西夏区（元/㎡）永宁县（元/㎡）；
从环比来看，兴庆区（12.4%）贺兰县（7.56%）西夏区（7.19%）金凤区（2.12%）永宁县（0.85%）；
从供给量来看，金凤区（套）兴庆区（套）西夏区（套）贺兰县（套）永宁县（套）。
7月，银川二手房房价表现不俗，各区域房价均有所上涨，其中房价最高的还是金凤区，涨幅最大的则是兴庆区。
注：二手房取样数据共套，与实际数据有出入，仅供参考。
数据来源：中国房价行情网从7月银川新房、二手房数据来看，银川房价还是处于一个“稳步上升”的态势。
7月，银川小区房价排行前十的小区，环涨、同涨更是一片“飘红”！
数据来源：中国房价行情网无论从哪个层面和角度去观察，细心的人都能看出来：
从市场表现来看，银川最新房价与之前半年也并无太大差别，具有购买力的群体受冲击较小。这波操作打的人有点措手不及。
现在看来，维“稳”模式下，银川楼市不允许大涨，也要防范大跌。如果市场继续稳定，炒房者也会退出，一切都会进入良性循环。
既然调控不是为了降房价，那么为什么还要调控呢？一方面是解决住房问题，另一方面则是防范市场风险爆发。试想一下，如果不稳住房价，房价大起大落会引发各种风险，这是不得不防的。所以，调控还是防风险的需要。
图片来源于摄图网，版权归原网站所有基于现在的银川市场表现，银川房价大局已定，房价难有大涨大跌之势，稳定才是主基调。所以，降与不降都是市场行为。
关于年的银川楼市，不用我多说，大家也能感受得到，如果你是刚需，是改善，有购房的打算，还是趁着这段时间去看看，不过，买房要擦亮眼睛，要以房子为准，以需求为准，最后，让我们一起期待年下半年银川房价趋势吧！
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