银川8月各区最新房价出炉金凤区1058
刚刚!银川8月最新房价出炉!
新房市场方面,8月份住宅出售平均单价为元/㎡,同比上涨1.79%。
根据数据显示,银川三区两县新房房价表现为:
1、金凤区,元/㎡
2、贺兰县,元/㎡
3、兴庆区,元/㎡
4、西夏区,元/㎡
5、永宁县,元/㎡
数据来源:中国房价行情网
从数据来看,8月银川新房房价较7月(元/㎡)有所下降,平均下降9元/㎡。分区域来看,西夏区新房房价较上月有所上涨,上涨了元/㎡,金凤区新房房价较上月有所下降,下降了元/㎡,兴庆区、贺兰县与永宁县与上月持平。
年8月,银川二手住宅出售平均单价为元/㎡,环比上涨0.22%,同比下降0.92%。
数据来源:中国房价行情网
8月,银川三区两县二手房房价排名如下:金凤区兴庆区西夏区贺兰县永宁县。
数据来源:中国房价行情网
其中,银川金凤区二手房价为元/㎡,环比下降0.27%,同比下降0.62%;银川兴庆区二手房房价为元/㎡,环比下降0.54%,同比下降0.25%;银川西夏区二手房房价为元/㎡,环比上涨0.79%,同比上涨1.52%;银川贺兰县二手房房价为元/㎡,环比下降0.52%,同比下降5.24%;银川永宁县二手房房价为元/㎡,环比下降1.61%,同比下降15.51%。
从8月份房价来看,银川西夏区房价不论是新房还是二手房均呈现上涨态势,值得注意的是,金凤区新房、二手房价虽然稍有下降,但依然居高不下,均位居三区两县榜首, 土地方面,8月份银川共新推8宗商住用地,共.97亩,起拍总价约14.6亿!最高楼面价元/㎡!其中7宗位于金凤区,1宗位于贺兰。
具体详情如下:
银地(G)[]-20号地位于金凤区长城路南侧、良田渠街西侧,,占地.46平方米(约合52.55亩),该宗地中扣除配建6班幼儿园用地面积平方米后,实际可开发利用土地面积.46平方米(约合48.5亩)。起拍总价万元,起始楼面价元/㎡。
银地(G)[]-20号土地位置
银地(G)[]-11号地位于凤区阅海路林带南侧、尹家渠北街东侧,占地.50平方米(约合84.43亩),起拍总价万元,起始楼面价元/㎡。
银地(G)[]-11号土地位置
银地(G)[]-19号地位于金凤区长城路南侧、良田渠街东侧,占地.13平方米(约合25.7亩),起拍总价万元,起始楼面价元/㎡。
银地(G)[]-19号土地位置
贺地(G)[]-08号地位于贺兰县县城规划区(太阳城片区),占地平方米(合18.30亩),起拍总价万元,起始楼面价元/㎡。
贺地(G)[]-08号土地位置
银地(G)[]-8号地位于金凤区贺兰山路南侧、福州街东侧,占地.84平方米(约合7.44亩),起拍总价万元,起始楼面价元/㎡。
银地(G)[]-8号土地位置
银地(G)[]-21号地位于金凤区正源南街西侧、紫园巷南侧,占地.69平方米(约合37.59亩),起拍总价万元,起始楼面价元/㎡。
银地(G)[]-21号土地位置
银地(G)[]-22号地位于金凤区黄河路北侧、宁安东巷东侧,占地.79平方米(约合22.32亩),起拍总价万元,起始楼面价元/㎡。
银地(G)[]-22号土地位置
银地(G)[]-23号地位于金凤区长城中路南侧、宁安大街林带西侧,占地.19平方米(约合82.64亩),起拍总价万元,起始楼面价元/㎡。
银地(G)[]-23号土地位置
(以上地块顺序按推出时间排列)
整体来看,目前银川优质地块“僧多粥少”,土地市场竞争仍然激烈,并且从拿地企业来看,深耕银川的民企复苏迹象明显,这更加剧了土地市场的火热,加快了投资-销售的传导效应。预计接下来银川土拍热度仍会惯性延续,优质地块依旧是房企补仓拿地的竞争点。
对于购房者来说,目前银川楼市留给银川刚需、刚改购房者的选择空间正在变得越来越窄,有买房需求的你,要懂得抓住当下,及时上车。
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