土资源变成金资产银川土地权改革

8月2日，记者走进贺兰县农村产权流转服务中心，大厅屏幕上实时显示着近期挂牌出让的闲置土地资源、农业资产、项目招投标等信息。依托于贺兰县农村产权流转服务平台，贺兰县将土地权改革作为乡村振兴的重要抓手，积极开展农村闲置宅基地和闲置农房的盘活利用工作，从而提高土地使用效率和土地价值，让村民的腰包鼓起来。

贺兰县立岗镇星光村作为全国农村宅基地改革试点村之一，创新村集体收益模式，引进宁夏新阿里生态农业发展有限公司，农民以土地、“宅基地+院落”入股，采用“保底分红+效益分红”的模式实行收益分配，每亩地每年保底分红元，每个“宅基地+院落”保底分红元。入股的土地发展立体种养产业，年纯利润的30%与农民进行二次分红；将农民入股的“宅基地+院落”统一改造为集研学旅游、农事体验、烧烤、农家餐饮于一体的特色民宿，院落获得收益的30%与农民进行三次分红。

星光村通过项目盘活了闲置土地、宅基地、院落。截至目前，民宿累计接待游客5万余人次，营业收入万元，解决余人就业，户均增收2万余元，让“土资源”变成“金资产”，带动村民持续增收。此外，利用土地经营权做抵押还可进行抵押贷款和贴息等。今年春天，星光村经济合作社春播需要购买化肥，资金周转困难。通过授信贷款，获得万元的临时资金，解决了星光村的燃眉之急。

近年来，银川市按照“土地增效、农民增收、产业提质”的相关要求，对农村“四荒地”、林地、温棚、鱼塘等闲置资源的盘活，在可管可控的状态下实现农民利益的最大化。与此同时，统筹考虑区位条件、资源禀赋、环境容量、产业基础和历史文化传承，选择适合当地实际的农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用模式，发展休闲农业、乡村旅游、电子商务等新产业新业态。自年土地权改革工作开展以来，通过不同化解方式处置批而未供土地亩，盘活低效用地亩，处置闲置土地亩。全市承包地累计确权面积.91万亩，15.32万农户领到土地承包经营权证，确权率超过97%，家庭承包地流转总面积达到80.44万亩，流转率达到61.4%，居全区首位。

来源：宁夏日报客户端

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyfz/5548.html