重磅银川11月各区最新房价排名出炉新
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准备一睹银川11月的房价信息
话不多说,直接上数据
新房市场方面,11月份住宅出售平均单价为元/㎡,环比上涨1.6%,同比上涨0.03%。
数据来源:中国房价行情网
根据数据显示,银川三区两县新房房价表现为:
1、金凤区,元/㎡
2、贺兰县,元/㎡
3、兴庆区,元/㎡
4、西夏区,元/㎡
5、永宁县,元/㎡
通过数据我们可以发现几点信息:
1、对比10月份新房房价(元/㎡),年11月份房价上涨了元/㎡,目前销售均价元/㎡。
2、银川11月新房均价环比、同比均上涨。三区两县排名具体排名:金凤区贺兰县兴庆区西夏区永宁县。
3、从全国房价行情网发布的数据来看,11月,银川新房房价环比上涨1.6%,同比上涨0.03%,较上月涨幅增大,银川新房房价正在逐渐回涨!
年11月,银川二手住宅出售平均单价为元/㎡,环比上涨1.57%,同比下降0.49%。
数据来源:中国房价行情网
11月,银川三区两县二手房房价排名如下:金凤区兴庆区西夏区贺兰县永宁县。
数据来源:中国房价行情网
其中,银川金凤区二手房价为元/㎡,环比上涨1.55%,同比下降0.13%;银川兴庆区二手房房价为元/㎡,环比上涨1.64%,同比上涨4.19%;银川西夏区二手房房价为元/㎡,环比上涨3.39%,同比上涨6.46%;银川贺兰县二手房房价为元/㎡,环比下降0.37%,同比下降5.55%;银川永宁县二手房房价为元/㎡,环比上涨5.83%,同比上涨0.82%。
从11月份房价来看,银川二手房价较上月有所上涨,二手房价也开始回暖,银川楼市即将热起来了。
土地方面,银川11月份12宗地块集中出让,其中7宗被摘,这让原本平静的银川楼市一下热闹了起来。其中,城北成交4宗,城南成交1宗、城东成交1宗、城西成交1宗。共揽金近37.4亿!最高楼面价元/㎡!
成交情况如下:
从此次土拍来看,在其它区域均以底价成交的同时,城南地块竟产生了溢价,可见城南七子连湖区域是不可多得的优质片区,已成为众开发商眼中的“香饽饽”。而从土地供应量上来看,银川金凤区有大规模土地可待开发,未来几年内发展成为银川重点置业板块已毋庸置疑。嗅觉敏锐的开发商,总能够第一时间瞄准价值地块,进而抢占先机。
事实上,此次土拍盛况,释放出一个重要信号:众多银川本土房企开始发力,看好银川主城热土的价值与潜力,不惜重金纷纷入驻。土地大热,意味着区域价值凸显,继而房价水涨船高,足以预见未来银川主城改善市场大有可为。这也意味着,今后改善产品将是大势所趋,价格也将随之水涨船高,越来越高攀不起。
当下,无疑是改善置业的最佳时机。
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