银川优化房地产政策多措并举提振信心

本报记者黄永旭北京报道

自8月以来，多个省会城市发布“楼市新政”，推出降首付、降利率、“认房不认贷”、取消限购等措施，银川市紧跟步伐发布了“银川房地产新8条”，加大购房支持力度。

近日，银川市住房和城乡建设局等15部门印发《进一步促进银川市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（以下简称“《若干措施》”）。其中提出，加大多子女家庭购房支持、优化公积金贷款首付比例等8个方面的措施。该通知自印发之日起施行，有效期至年6月30日，灵武市、永宁县、贺兰县参照执行。

中指研究院市场研究总监陈文静告诉《中国经营报》记者，银川本次需求端主要对公积金政策进行优化，拓展了公积金的使用范围，盘活住房公积金，有利于减轻购房者置业压力，提振购房者置业情绪。

公积金政策优化

下半年来，各地房地产政策得到优化调整，重点城市楼市政策效应开始显现，而银川商品房市场活跃度不足，成交量继续承压，市场信心急需恢复，加大购房支持也成为此番银川新政策的重要部分。

根据《若干措施》，银川市首先提高了二孩、三孩家庭公积金贷款额度，加大多子女家庭购房支持。符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上的多子女家庭，在银川市购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，在符合首付款比例、缴存余额倍数、公积金使用次数等核定的最高贷款额度前提下（贷款申请时执行标准的基础上），二孩家庭、三孩及以上家庭贷款额度分别额外上浮10万元和20万元。

《若干措施》明确，优化公积金贷款首付比例。降低新建商品房第二次使用住房公积金贷款首付比例。借款申请人（含共同申请人）已使用过一次住房公积金个人住房贷款并已结清，再次使用住房公积金个人住房贷款购买新建商品房的，首付款比例由不低于房屋总价款的30%调整至20%。

记者注意到，9月29日，“银川发布”

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