重磅银川12月新房环涨369,金凤

　　今天是年第一天!依照惯例，年12月份的房价来了!12月份房价都有哪些变化?疫情之下，房价跌涨多少?又到了每月一虐，银川最新房价新鲜出炉!

　　新房市场方面，12月份住宅出售平均单价为元/㎡，环比上涨3.69%，同比上涨3.19%。

　　数据来源：中国房价行情网

　　根据数据显示，银川三区两县新房房价表现为：

　　1、金凤区，元/㎡

　　2、贺兰县，元/㎡

　　3、兴庆区，元/㎡

　　4、西夏区，元/㎡

　　5、永宁县，元/㎡

　　通过数据我们可以发现几点信息：

　　1、对比11月份新房房价(元/㎡)，年12月份房价上涨了元/㎡，目前销售均价元/㎡。

　　2、银川12月新房均价环比、同比均上涨。三区两县排名具体排名：金凤区贺兰县兴庆区西夏区永宁县。

　　3、从全国房价行情网发布的数据来看，12月，银川新房房价环比上涨3.69%，同比上涨3.19%，较上月涨幅增大，银川新房房价正在逐渐回涨!

　　年12月，银川二手住宅出售平均单价为元/㎡，环比下降1.7%，同比下降5.02%。

　　数据来源：中国房价行情网

　　12月，银川三区两县二手房房价排名如下：金凤区兴庆区西夏区贺兰县永宁县。

　　数据来源：中国房价行情网

　　其中，银川金凤区二手房价为元/㎡，环比下降1.71%，同比下降3.6%;银川兴庆区二手房房价为元/㎡，环比上下降1.66%，同比上涨2.31%;银川西夏区二手房房价为元/㎡，环比下降2.1%，同比上涨0.97%;银川贺兰县二手房房价为元/㎡，环比下降2.37%，同比下降12.52%;银川永宁县二手房房价为元/㎡，环比上涨2.91%，同比上涨4.78%。

　　从12月份房价来看，银川新房涨幅较大，回暖趋势明显，二手房价较上月有所下降，市场正值恢复期。

　　土地方面，年银川共出让16宗、亩宅地，共揽金约67亿，最高楼面价元/㎡!

　　年银川成交宅地一览

　　从今年土拍市场来看，虽然银川市调控政策全面放松，但限于全国房地产市场下行整体影响，在银全国品牌房企或收缩投资，或出现资金危机，对银川市房地产市场信心依然不足，参拍积极性不高，16宗土地仅有4宗土地由品牌房企竞得。值得一提的是，剩余12宗宅地均由本土房企折桂，本土房企持续发力，领衔年银川土拍市场。

　　除此之外，今年一波波土拍之后，银川的地价格局也发生了改变。截至现在，最高楼面价元/㎡，最低仅元/㎡，核心板块与边缘板块，地价房价分化，愈发明显。第四季度银川土拍开始发力，土拍凶猛，预计明年入市的纯新盘也不会少。

　　当下而言，银川市场正处于复苏前期，无疑是改善置业的最佳时机。

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