商业变住宅贺兰县君临世家花园5期局部调

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乐居买房银川讯为优化建筑方案,宁夏地德人和房地产开发有限公司申请调整君临天下项目局部规划。9月27日,贺兰县自然资源局对该项目拟调整规划方案进行了公示。

项目概况:

君临世家花园项目位于银川市贺兰县,南侧为大连路,西侧为虹桥路,北侧为虹通路,原规划用地面积㎡,总建筑面积.72㎡,地上建筑面积.97㎡,地下建筑面积.75㎡,计容建筑面积.07㎡,容积率1.76,建筑密度16.67%,绿地率44.79%,停车位辆,其中地上辆,地下辆。

贺兰县规划网站截图

拟调整规划内容:

1.在保证日照间距的前提下,原地块西南角处商业楼和公寓楼调整为住宅楼及商业楼;

2.原28#公寓楼及28-3#商业楼位置调整为31#住宅楼、32#住宅楼,层数由原来的26层、3层调整为18层、6层,高度由原来的99.6米、13.6米调整为54.5米、19.5米,建筑外轮廓调整;

3.原28-1#商业楼调整为28#商业楼,层数由原来的3层调整为2层,高度由原来的13.1米调整为9.05米;

4.原28-2#商业楼调整为30#住宅楼,层数由原来的3层调整为18层,高度由原来的13.1米调整为54.9米,建筑外轮廓调整;

5.取消原28-3#商业楼东侧的地下车库出入口。

贺兰县规划网站截图

拟调整后总建筑面积.67㎡,地上建筑面积.92㎡,地下建筑面积.75㎡,计容建筑面积.02㎡,容积率1.64,建筑密度15.44%,绿地率40.86%,停车位辆,其中地上辆,地下辆。

建设单位:宁夏地德人和房地产开发有限公司

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