商业变住宅贺兰县君临世家花园5期局部调

乐居买房银川讯为优化建筑方案，宁夏地德人和房地产开发有限公司申请调整君临天下项目局部规划。9月27日，贺兰县自然资源局对该项目拟调整规划方案进行了公示。

项目概况：

君临世家花园项目位于银川市贺兰县，南侧为大连路，西侧为虹桥路，北侧为虹通路，原规划用地面积㎡,总建筑面积.72㎡,地上建筑面积.97㎡,地下建筑面积.75㎡,计容建筑面积.07㎡,容积率1.76，建筑密度16.67%，绿地率44.79%，停车位辆，其中地上辆，地下辆。

贺兰县规划网站截图

拟调整规划内容：

1.在保证日照间距的前提下，原地块西南角处商业楼和公寓楼调整为住宅楼及商业楼；

2.原28#公寓楼及28-3#商业楼位置调整为31#住宅楼、32#住宅楼，层数由原来的26层、3层调整为18层、6层，高度由原来的99.6米、13.6米调整为54.5米、19.5米，建筑外轮廓调整；

3.原28-1#商业楼调整为28#商业楼，层数由原来的3层调整为2层，高度由原来的13.1米调整为9.05米；

4.原28-2#商业楼调整为30#住宅楼，层数由原来的3层调整为18层，高度由原来的13.1米调整为54.9米，建筑外轮廓调整；

5.取消原28-3#商业楼东侧的地下车库出入口。

贺兰县规划网站截图

拟调整后总建筑面积.67㎡,地上建筑面积.92㎡,地下建筑面积.75㎡,计容建筑面积.02㎡,容积率1.64，建筑密度15.44%，绿地率40.86%，停车位辆，其中地上辆，地下辆。

建设单位：宁夏地德人和房地产开发有限公司

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